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今日分享：屋頂、房頂、墻面漏水原因，防水補(bǔ)漏方案
發(fā)布時(shí)間：2023-9-18
來源：涌達(dá)建工 瀏覽次數(shù)：
一、造成屋頂、墻面、房頂滲水的原因分析?
1、屋頂滲水的原因主要為：
屋面的防水層老化、破裂、起翹等沒有起到防水的作用，甚至在雨天后有水從問題處滲漏。
2、墻面滲水的原因主要為：
1）外墻面瓷磚鑲貼層有空鼓和裂縫存在，在雨天雨水飄到墻面后順著抹灰層裂縫和空鼓位置往內(nèi)滲漏。
2）因窗上口鷹嘴坡度不夠，造成爬水，由窗框部位滲入在窗側(cè)形成滲水。
3）女兒墻頂部外墻鑲貼在該處開裂，雨水從該開裂處進(jìn)入造成滲漏。
二、防水補(bǔ)漏處理方法
(一)屋面處理：
1、查找屋頂現(xiàn)有滲水點(diǎn)，局部鑿除原有防水層和找平層，找到滲漏位置以及將找平層空鼓部位鑿除，在鑿除前應(yīng)用手持切割機(jī)將找平層切割開，防止鑿除找平層時(shí)因震動產(chǎn)生新的空鼓。
2、找到滲漏位置后，清理干凈，采用聚氨酯涂膜1、5mm厚。
3、修補(bǔ)后做灌水實(shí)驗(yàn)，時(shí)間約24小時(shí)。
4、在灌水實(shí)驗(yàn)完畢無滲漏后對保溫層及防水保護(hù)層進(jìn)行恢復(fù)。
(二)外墻面的處理：
1、查找墻面現(xiàn)有滲水點(diǎn)和外墻裂縫，局部鑿除外墻瓷磚鑲貼空鼓處，在鑿除前應(yīng)用手持切割機(jī)將抹灰層切割開，防止鑿除抹灰層時(shí)因震動產(chǎn)生新的空鼓開裂等。
2、如沒有發(fā)現(xiàn)開開裂及瓷磚鑲貼空鼓則對滲漏處及周圍外墻面鑲貼瓷磚勾縫進(jìn)行處理，為保險(xiǎn)起見對該部位自女兒墻頂至窗口下采用DM-120?外墻透明防水涂料進(jìn)行涂刷。
3、女兒墻上保溫層外的抗裂網(wǎng)處重新用成品的預(yù)拌抗裂防水砂漿進(jìn)行修補(bǔ)后恢復(fù)原樣。
4、對窗上口采用萬能膠粘1cm寬鋁合金條，彌補(bǔ)鷹嘴處坡度不足，防止發(fā)生爬水。
(三)室內(nèi)墻面處理方法：
1、找到內(nèi)墻裂縫位置，檢查抹灰層有無空鼓，如空鼓則將空鼓部分剔除重新抹灰。如無空鼓將裂縫鑿成上口寬約20mm，深約15～20mm的V形縫，清掃干凈后用填嵌防水性彈性膩?zhàn)用芊狻?/span>
2、處理完畢后重新刮膩?zhàn)哟蚰テ秸Ｖ刈霰诩?/span>
3、由專業(yè)裝修人員對受損破壞的裝飾壁紙進(jìn)行恢復(fù)，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，無色差達(dá)到業(yè)主滿意。
總結(jié)：屋頂、房頂、墻面防水補(bǔ)漏盡量把原理破損、腐爛的防水卷材撬開，拆除后對基層重新刷涂2-3遍防水涂料，然后再鋪設(shè)新的防水卷材，這樣才能有效的治理滲漏問題，并且可保證不再復(fù)漏。
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