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地下室頂板變形縫滲漏原因和防水防治方法❤涌達建工堵漏公司
發布時間：2023-7-11
來源：涌達建工 瀏覽次數：
地下室頂板變形縫滲漏是地下室建筑中的質量通病，其主要表現形式為頂板的變形縫處出現點漏、滴漏、滲漏、冒水等現象，主要是因為地下室頂板變形縫處出現裂縫造成的。涌達建工堵漏公司為您帶來地下室頂板變形縫滲漏原因和防水防治方法。
一、地下室頂板變形縫要滿足以下要求
1、變形縫應滿足密封性和防水性、變形適應性、施工方便、易于維護等要求。
2、沉降用變形縫的最大允許沉降差不得大于30毫米，變形縫寬度應為20 mm ~ 30 mm。
3、變形縫防水結構應符合下列要求：
（1）變形縫下泛水防水層應加設附加層，附加層在平面和立面上
（2）相關規定的寬度不應小于250毫米；防水層應鋪在或涂在防水墻的頂部；
（3）變形裂縫應預先用不燃性保溫材料填充，上部應使用防水卷材覆蓋，并放置墊料，在墊料上干鋪一層卷材；
（4）混凝土或金屬蓋板應扣在輪廓變形縫的頂部。
（5）高、低跨度變形縫應由在豎墻泛水中具有足夠變形能力的材料和結構制成。并進行人工密封處理。
二、地下室頂板變形縫滲漏的原因
1、設計原因
（1）為變形縫設計的鋼筋混凝土抗隆起高度不夠，容易長時間浸泡在水中。久而久之就產生了泄漏；
（2）變形縫防水結構不合理；
（3）種植屋面的變形縫設計在種植土下面，植物的根刺容易穿透防水層形成泄漏；
（4）鋼管和聚氯乙烯管穿過變形縫，當建筑物變形時，管道根部會發生滲漏。
2、用于地下室頂板的防水材料不合規
建筑密封膠的材料不符合要求，過早老化后會發生滲漏。
3、施工原因
（1）變形縫在女兒墻處沒有斷開，結構變形時變形縫容易開裂而發生滲漏；
（2）變形縫兩側反坎分應分兩次澆筑，第二次澆筑太粗糙，且防水施工時不設防水加強層；
（3）管道穿過建筑物變形裂縫出現根部滲漏。
三、地下室頂板變形縫防水做法
1、在設計變形縫時，除滿足建筑物的變形外，兩側的抗隆起高度應大于300毫米；應繪制防水接縫的詳圖，并滿足《屋面工程技術規范》的要求。
2、種植屋面的變形縫應高于種植土，避免長期暴露在潮濕環境中；
3、管道應盡量不穿過變形縫，但應在變形縫處彎折，并能適應建筑物的變形；
4、變形縫施工應確保所有結構斷開，特別是在女兒墻和其他垂直情況下一般做法結構，應保證自由變形；
5、防坎宜與結構屋面兩側的變形縫一次性澆筑，如澆筑必須分次進行，在二次澆筑前，應進行粗化，沖洗干凈，并設置防水鋼筋層。
6、變形縫的嵌縫材料應選用單組分聚氨酯建筑密封膠；
7、防水施工前，變形縫結構的內角應做成45或弧形，并做防水加強層。
以上是“地下室頂板變形縫滲漏原因和防水防治方法”的內容。涌達堵漏，滴水不漏，了解更多堵漏知識關注我們。
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