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防水招式狠_濰坊地下室底板開裂漏水很大咋辦（5種解決方案）
發布時間：2023-12-22
來源：涌達建工 瀏覽次數：
濰坊地下室部分底板沿柱底周邊及柱頂節點開裂，柱根處涌水。在高層建筑中屢見不鮮，其主要原因還是設計時對于建筑的沉降和地下水壓考慮不周到。那么地下室底板開裂滲水、涌水怎么處理？涌達堵漏帶來了5種解決方案，一起來看看。
地下室底板開裂滲水處理方案
地下室底板開裂滲水后，嚴重影響了用戶的使用，需采取有效措施進行整改。根據底板開裂滲水的主因是地下水位超出預期水位，可采取的整改方案有硬抗和疏導兩種解決思路，5種解決方法：
1、在底板上敷設壓重材料，利用配重平衡水壓力。優點是施工簡單，作用直接，費用較低。缺點是占用地下室凈高，影響使用功能，且實際最高水位難以確定，配多少壓重也不好定論，不宜實施。
2、在原有防水板面上加厚加固，使之能抵抗一定的浮力作用。優點是抗力直接，占用地下室凈高較少。缺點是施工較復雜，費用較高，考慮的抗浮水位越高，其加固費用越高，而實際水位又難以確定。同時基樁設計未考慮抗拔作用，建筑自重有限，底板的加固作用也受制于結構的整體抗浮作用，不宜實施。
3、在底板上滿堂打抗浮錨桿，錨桿設計按抗浮水位接近于外地面設計，底板面增加200～300mm厚結構層，解決錨桿防水及錨固問題，此方案技術可行，但工期長，造價高，施工難度較大，業主難以接受，不采用。
4、根據實際滲水量相對不大的具體情況，在地下水滲流較通暢的原基礎梁側磚胎膜處，打穿原250mm厚防水底板，埋設自滲溢流管，通過埋設于底板結構面上建筑墊層內的管道將底板下承壓水引導至地下室集水坑處，起到降低地下水頭的作用。優點是施工相對簡單，工期短，費用較低，直接解決水位過高問題。缺點是豐水期時，自滲水量相對較大，造成集水坑抽水運營費用的增加，且抽水費用在建筑物使用壽命期內均會發生。本方法較適用于水位相對較高，但水量相對較少的情況。
5、地下室底板開裂滲水注漿
首先、可以清理底板滲水表面，先使用注漿的方法將結構內的水擠出去，堵塞漏水通道，施工步驟如下:
5.1、先將底板表面明的水掃掉，接著用抹布抹干，撒上干水泥后查找滲水點位置。可以用紅色噴霧式油漆標明。標示的方法需要根據滲漏部位的不同確定，大面積的滲漏需要采用密集的紅點來標示，然后裂縫滲漏采用紅“×”標示，通常是沿著裂縫的走向每隔30cm兩邊交替標記，對于單個的滲水點可采用紅色的“○”標示。
5.2、當布孔完畢后可緊隨著的施工人員手持電鉆，根據紅色的標記在漏點旁3~4cm處與基面保持45o角來鉆孔，注意孔徑為注漿嘴的直徑，還有鉆孔深度為結構墻體厚度的一半，標記紅點的孔鉆孔深度要淺一些，紅×標示的點鉆孔深度要深一些并稍微向裂縫處傾斜。
5.3、紅色的“○”標示的點鉆孔深度要深，直至有明的水流出;然后在鉆完孔的地方安裝注漿嘴，安裝時要盡量深設，只露出1~1.5cm在墻外并擰緊。
5.4、注漿前檢查灌漿設備和管路運轉情況，檢查固結漿嘴的強度，疏通裂縫，進一步設定好灌漿參數(如凝膠時間、灌漿壓力和配漿量等，灌漿前有組織的進行分工，固定崗位，尤其需要有專職熟練的人員進行操作。注漿結束后，剔鑿掉注漿嘴，然后用水泥砂漿以及建筑密封膏封口，進行抹面處理。
5.5、然后、注漿完成后觀察止水效果。
注漿處理完畢后，仍出現滲水現象，應在此部位預留引流管，導流管采用25mmPE-RT管材，引至附近集水井。引流管末端應進行封閉處理，并在末端管壁四周開設引水孔，孔徑3mm，間距10mm，開孔長度視陰水長度而定，并應多于滲水長度100mm。引水孔外部采用無紡纖維布纏繞包裹，引流管采用卡具固定在地庫底板上，間300mm。
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