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大同地下室堵漏_車庫頂板漏水怎么解決(工期?涌達堵漏人)
發布時間:2023-12-1
來源:涌達建工 瀏覽次數:
大同地下車庫頂板漏水不是什么稀罕事,很多地下車庫都出現了頂板開裂漏水、滲水的情況。沒有處理過類似情況的朋友可能就會一臉懵逼,不知道該怎么做。那么車庫頂板漏水怎么解決?地下車庫漏水誰的責任?建筑車庫頂板漏水維修期多久,可以不可讓開發商來維修?我們一來看一看。

車庫頂板漏水怎么解決
正確的方法是使用專業的儀器,找到蓄水點,鑿槽引流釋放水壓后使用高壓注漿的方法進行裂縫修復工作。
車庫頂板開裂漏水處理 步驟具體如下:
(1)清理基層:將伸縮縫中原有材料及雜質清除到規定深度(一般為7~10cm深),用水沖洗干凈。
(2)固定注漿通道及注漿管:用快速堵漏劑(液體、粉狀均可)拌和32.5級以上普通硅酸鹽水泥固定注漿通道—PE泡沫條,在固定PE泡沫條時,每相隔50cm左右埋設一根注漿管。
(3)注漿堵漏:從底部開始注高分子注漿材料—注漿堵漏王,注漿壓力控制在0.3~0.5MPa之間,待注漿的旁邊一孔冒漿時可停止注漿,關閉閥門,再從另一孔注漿,然后依次循序進行,待全部注漿完畢后觀察有無滲漏,如個別地方仍有滲漏可以從近一孔補充注漿直到不漏為止。
(4)割注漿管:注漿24h后在確認無滲漏的情況下,割掉注漿管,用噴燈烘干界面。
(5)清理界面:用鋼絲刷清理雜質及由于噴燈烘烤時產生的表皮雜屑。
(6)施工柔性材料:在縫內施工50~60mm厚PG321雙組份聚硫密封劑,外貼T型寬300mm、厚20mm雙組份聚硫密封劑。
(7)做保護層:待聚硫密封劑固化后,用抗壓密封劑作為后一道半剛性保護層。
友情提示:
如果你可以精準找到水的匯聚點,那么完全可以鑿槽,將水排出,降低頂板水壓后再進行堵漏。
如果你無法定位準確的蓄水點,亂引流只會造成更嚴重的后果。
地下車庫漏水誰的責任
開發商的責任!
根據《建筑法》第六十條,建筑物在合理使用壽命內,必須確保地基基礎工程和主體結構的質量。建筑工程竣工時,屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質量缺陷;對已發現的質量缺陷,建筑施工企業應當修復。
建筑車庫頂板漏水維修期多久
根據是2000年06月30日起實施的《房屋建筑工程質量保修辦法》中的有關規定,
1、建筑單位在樓盤竣工后應提供不少于五年的質量保障期,在此期間內車庫頂板漏水可由物業聯系開發商進行處理。
2、大同堵漏公司對維修補漏過的車庫頂板提供不少于五年的質量保障期,金湯公司提供十年質保。
總結:以上就是車庫頂板漏水怎么解決(建筑車庫頂板漏水維修期多久)的全部內容。不管是誰的責任,還在不在保修期,車庫漏水就應該及時解決,不妨聯系一下涌達堵漏公司。
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