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地下室堵漏施工老師傅分析地下室漏水的原因與處理方法
發(fā)布時(shí)間：2023-8-9
來(lái)源：涌達(dá)建工 瀏覽次數(shù)：
隨著經(jīng)濟(jì)迅速的發(fā)展，現(xiàn)在很多建筑物下面幾乎都會(huì)設(shè)計(jì)停車(chē)場(chǎng)、儲(chǔ)物間、設(shè)備間等，這就要求地下室不能進(jìn)水，才能保證地下室功能的正常使用，那么地下室漏水的原因與處理方法嗎？
一、地下室漏水的原因
A、混凝土構(gòu)件自身的缺陷造成滲漏。
1、混凝土蜂窩、麻面、露筋、孔洞l、裂縫等造成地下室滲水；
2、混凝土結(jié)構(gòu)的施工縫也是極易發(fā)生滲水的位置，其滲水主要原因?yàn)槭┕たp留設(shè)位置不當(dāng)；施工縫清理不凈，新舊混凝土未能很好結(jié)合；鋼筋過(guò)密，混凝土搗實(shí)有困難等；
3、預(yù)埋件部位產(chǎn)生滲漏。產(chǎn)生滲漏的原因有預(yù)埋件過(guò)密，埋件周?chē)炷琳駬v不密實(shí)；在混凝土終凝前碰撞預(yù)埋件，使預(yù)埋件松動(dòng)；預(yù)埋件鐵腳過(guò)長(zhǎng)，穿透混凝土層，又沒(méi)按規(guī)定焊好止水環(huán)；預(yù)埋管道自身有裂縫、砂眼等病，地下水通過(guò)管壁滲漏等；
4、地下室的后澆帶處理不合理產(chǎn)生滲漏；
5、地下室外墻的穿墻螺栓眼位置處理不當(dāng)造成滲漏。
B、防水卷材施工引起的滲漏
1、地下室底板結(jié)構(gòu)復(fù)雜，卷材防水施工時(shí)，卷材施工不到位，造成底板漏水；
2、含有地下水的底板，由于降水不到位，混凝土墊層潮濕，造成涂刷的冷底子油不沾，致使防水卷材與墊層無(wú)法結(jié)合成一體，造成底板滲水；
3、基礎(chǔ)為樁基礎(chǔ)的，由于樁頭防水處理不好，造成底板滲水；
4、地下室外墻混凝土澆筑完后，拆模后，還未等混凝土表面干透，就開(kāi)始做防水，造成卷材與墻體不粘接，致使墻體卷材滲漏；
5、做防水卷材時(shí)，卷材搭接不夠，陰陽(yáng)角附加氈做的不規(guī)矩，這些部位容易造成破壞，致使漏水；
6、外墻回填土?xí)r，防水保護(hù)層對(duì)卷材造成擠壓，致使卷材破壞，造成墻體滲水。
二、地下室漏水解決措施
1、外墻處滲漏
將外墻滲漏處剔鑿清理，尋找較大漏水點(diǎn)，打注漿眼，采用0.3Mpa壓力化學(xué)注漿堵水，將地下室堵漏砂漿空鼓處進(jìn)行剔鑿清理，重新分層抹2mm～3mm地下室堵漏素漿（水泥∶地下室堵漏劑=1∶0.5～0.8）、10mm～15mm地下室堵漏砂漿（水泥∶中砂∶地下室堵漏劑=1∶2.5∶0.8）各兩遍，地下室堵漏劑采用脂肪酸地下室堵漏液。
2、穿墻管處滲漏
將穿墻管四周松動(dòng)的混凝土鑿開(kāi)，清理干凈后，用地下室堵漏嵌縫油膏熱灌注冷凝作地下室堵漏層，再分層抹2mm～3mm地下室堵漏素漿、10mm～15mm地下室堵漏砂漿兩遍。
3、施工縫處滲漏
將施工縫滲漏處沿縫鑿槽，清理干凈后，在漏水較大部位處埋設(shè)引水管理，把縫內(nèi)主要漏水引出縫外，然后打注漿眼，進(jìn)行0.3Mpa壓力化學(xué)注漿，用快速堵漏靈做5mm～10mm地下室堵漏層，再分層抹2mm～3mm地下室堵漏素漿、10mm～15mm地下室堵漏砂漿兩遍。
4、其他滲漏
針對(duì)場(chǎng)內(nèi)上、下水管道漏水的實(shí)際情況，分別處理管道，使之達(dá)到不滲漏，同時(shí)，加強(qiáng)大廈周?chē)薪M織排水工作，增設(shè)排水溝，使大氣降水、地表水能有組織排至工程影響范圍外，以降低地下水位，減輕其對(duì)地下結(jié)構(gòu)的壓力，使地下地下室堵漏工程免受侵蝕破壞。
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